Situato nel cuore pulsante della città di Colleferro, proponiamo in locazione un locale commerciale di 208mq ca, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada. Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera massimizzare la visibilità e il prestigio della propria attività.

Il locale dispone di una metratura ampia e ben distribuita, con un'ottima configurazione degli spazi interni che permette un utilizzo versatile, adatto sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali e/o sedi aziendali di prestigio. Inoltre, la presenza di antibagno e bagno rende il locale completo di tutti i comfort, garantendo un ambiente pratico e funzionale.

La zona è caratterizzata da un alto flusso pedonale e veicolare, con la presenza di numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse che favoriscono l'attrattività del locale per diverse tipologie di business.

L'accessibilità è ottima grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, parcheggi e alle principali arterie stradali della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile.

A supporto dell’avviamento dell’attività commerciale che andrà a insediarsi, la proprietà prevede un canone di locazione a scaletta, articolato nel seguente modo:

- EURO 2.000/Mensile per il primo e secondo anno di locazione;

- EURO 2.100/Mensile per il terzo e quarto anno di locazione;

- EURO 2.200/Mensile per il quinto e sesto anno di locazione.

Questa modalità è stata espressamente pensata per incentivare e sostenere le prime fasi dell’attività, agevolando l’inserimento e lo sviluppo dell’impresa nel contesto urbano di Colleferro.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile insieme, puoi contattaci ai seguenti numeri:

06.97.20.00.95

347.75.48.763